签订拆迁协议后却没有原件怎么办？没关系，律师出马手到擒来！

签订拆迁协议后却没有原件怎么办？没关系，律师出马手到擒来！

申请人

郑XX

委托代理人

冯 凯      北京万典律师事务所律师

夏 涛      北京万典律师事务所律师

被申请人

温州市鹿城区南汇街道办事处

案情简介

申请人郑XX系浙江省温州市鹿城区沈宅巷居民，因沈宅改造项目要征收其房屋。不料在郑XX与被申请人签订了产权调换协议书后，却没有将协议原件留给郑XX一份。

协议不在手中，被征收人自己心中也没有个底。索要无果之后，郑XX选择了万典律师来协助自己维权。

2018年5月21日，申请人郑XX在万典律师冯凯、夏涛的协助下，向温州市鹿城区南汇街道办事处通过中国特快专递的方式，邮寄了政府信息公开申请材料，希望能够获取到自己签订的产权调换协议书。

《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条第二款规定：“……行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复；如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。”

但过了两个月，被申请人都没有向郑XX公开协议书，这显然是在故意拖延，不履行法定职责。

2018年7月23日，郑XX向温州市鹿城区人民政府提起行政复议申请。

行政复议期间，避无可避的温州市鹿城区南汇街道办事处，于2018年8月2日向郑XX寄送了产权调换协议书。

虽说已经拿到了想要的协议书，但是超过法定期限不答复信息公开申请，其行政行为是违法的。

2018年9月14日，温州市鹿城区人民政府作出行政复议决定书，决定如下：

确认被申请人未在法定期限内答复申请人信息公开申请的行为违法。

看完这个案件要提醒各位被征收人了，在拆迁过程中的任何你签了字或按手印的文件，一定要想办法留存一份原件在手里。

有时候拆迁工作人员会说，复印件与原件内容一样，所以只给被拆迁人留复印件，但既然内容一样，为什么不能是拆迁办手中留复印件，我们手中留原件呢？显然还是有差别的。

如果被征收人手中没有留存原件，怎么办？

首先我们要明白，签订的补偿协议类似于合同，双方地位是平等的，既然是双方协商一致的意思表示，自然双方都有保留原件的权利！

其次，协议的原件是拆迁维权的命脉，如果没有了这些文件就可能导致没有复议、诉讼等维权资格，维权被驳回的几率也会大大增加。所以在未签订满意的补偿协议之前，切忌将这些原件上交，而是要严加看管自己的原件材料。当然如果确实需要的情况下，可以向其提供复印件。

另外，要进行法律维权，需要提供权利、义务载体的书面补偿协议，如果手中没有，维权就会陷入被动。因此，被征收人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存协议原件，签约程序必须规范，对于拆迁方让你先签字然后收走协议让领导审批之类的情形，应当果断拒绝。

最后，如果真的没有协议原件在手中，也不要怕，我们可以像案例中的郑先生一样，通过信息公开的方式获取。